2018年中國房地產開發公司概覽\n\n2018年是中國房地產市場在“房住不炒”總基調下深度調整的一年。全年商品房銷售面積與銷售額仍創歷史新高，但增速放緩，行業集中度加速提升，資源與資金進一步向頭部房地產開發企業集聚。以下按照主要類別對2018年代表性的中國房地產開發公司進行梳理。\n\n### 一、克而瑞2018年中國房地產企業銷售金額TOP20\n\n根據克而瑞研究中心發布的榜單，2018年全口徑銷售金額排名前二十的開發企業大致為：\n\n1. 碧桂園 7286.9億元\n2. 萬科地產 6069.2億元\n3. 恒大地產 5511.0億元\n4. 融創中國 4600.0億元\n5. 保利發展 4050.0億元\n6. 綠地控股 3874.9億元\n7. 中海地產 2835.2億元\n8. 新城控股 2200.0億元\n9. 華潤置地 2106.3億元\n10. 龍湖集團 2006.5億元\n11. 世茂房地產 1672.9億元\n12. 招商蛇口 1705.8億元（權益數據顯示位居前列） \n（注：具體排名因統計口徑不同在2000億元陣營略有差異，旭輝、陽光城、中南置地也均突破1500億元進入前20梯隊）\n\n該梯隊的顯著特征是：百強房企10強貢獻約三成市場份額。房地產開發本質上是資源整合和精細運營，其中萬科以3561億元的商品房銷售收入成為城鄉建設與生活服務商的典型樣本，當年新增136個開發項目全為合作模式。\n`